{"id":20731,"date":"2025-08-10T14:45:13","date_gmt":"2025-08-10T13:45:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revue3emillenaire.com\/blog\/?p=20731"},"modified":"2025-08-10T14:45:13","modified_gmt":"2025-08-10T13:45:13","slug":"le-mirage-des-baby-boomers-par-joshua-stylman","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revue3emillenaire.com\/blog\/le-mirage-des-baby-boomers-par-joshua-stylman\/","title":{"rendered":"Le Mirage des baby-boomers par Joshua Stylman"},"content":{"rendered":"<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\"><i><b>Un graphique. Trois g\u00e9n\u00e9rations. Extraction totale.<\/b><\/i><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">J\u2019ai vu ce <a href=\"https:\/\/x.com\/TheChiefNerd\/status\/1951980008932606251\">graphique circuler sur Twitter<\/a> cette semaine, et il m\u2019a stopp\u00e9 net. Bien que les chiffres pr\u00e9cis combinent des donn\u00e9es provenant de multiples sources, la tendance est ind\u00e9niable : en 1950, plus de la moiti\u00e9 des trentenaires \u00e9taient mari\u00e9s et propri\u00e9taires de leur logement. Vers 2025, certains analystes projettent ce chiffre aussi bas que 13 %.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" style=\"text-align: center;\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\"><i>Pourcentage estim\u00e9 de personnes \u00e2g\u00e9es de 30 ans qui sont \u00e0 la fois mari\u00e9es et propri\u00e9taires (1950-2025)<\/i><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/substackcdn.com\/image\/fetch\/$s_!oD4F!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep\/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb5b50037-b198-4cbf-98a9-17c5d91aeaad_2664x1474.png\" width=\"845\" height=\"468\" \/><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">Ce n\u2019est pas une transformation soci\u00e9tale. Ce n\u2019est pas un accident \u00e9conomique. C\u2019est le r\u00e9sultat visible d\u2019une strat\u00e9gie invisible \u2014 une strat\u00e9gie qui a extrait tout ce qu\u2019elle pouvait d\u2019un arc de trois g\u00e9n\u00e9rations et n\u2019a laiss\u00e9 derri\u00e8re elle que des illusions.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">On vous dira que les gens font simplement des choix diff\u00e9rents aujourd\u2019hui \u2014 que les taux de mariage ont baiss\u00e9 en raison de l\u2019\u00e9volution des valeurs. Mais on ne peut pas choisir ce qu\u2019on ne peut pas se permettre. Lorsque la base \u00e9conomique permettant de fonder une famille dispara\u00eet, les changements culturels suivent in\u00e9vitablement. Ce graphique ne montre pas des valeurs qui changent ou de nouvelles priorit\u00e9s. Il montre une d\u00e9gradation syst\u00e9mique, d\u00e9guis\u00e9e pendant des d\u00e9cennies en libert\u00e9.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">Il trace l\u2019\u00e9vaporation progressive du contrat social. Pour une g\u00e9n\u00e9ration, l\u2019\u00e2ge adulte \u00e9tait un point de d\u00e9part. Pour la suivante, une lutte. Pour la plus r\u00e9cente, une abstraction \u2014 commercialis\u00e9e sans fin, mais presque jamais atteinte. Ce qui avait commenc\u00e9 comme un rite de passage est devenu une simulation derri\u00e8re un mur payant.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">L\u2019essor d\u2019apr\u00e8s-guerre n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 durable. Avec le recul, c\u2019\u00e9tait \u00e9vident. Il reposait sur des conditions qui ont toujours \u00e9t\u00e9 limit\u00e9es dans le temps : une \u00e9nergie bon march\u00e9 issue de gisements nouvellement exploit\u00e9s, des monopoles industriels avant la mondialisation, l\u2019h\u00e9g\u00e9monie du dollar qui exportait l\u2019inflation \u00e0 l\u2019\u00e9chelle mondiale, et une pyramide d\u00e9mographique comptant plus de travailleurs que de retrait\u00e9s. C\u2019\u00e9tait une fen\u00eatre dor\u00e9e, pas un \u00e2ge d\u2019or. Et lorsque la fen\u00eatre s\u2019est referm\u00e9e, l\u2019illusion a d\u00fb \u00eatre entretenue \u2014 par l\u2019endettement, le r\u00e9cit, et des sacrifices toujours plus grands exig\u00e9s des g\u00e9n\u00e9rations suivantes.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">Les chiffres ont silencieusement cess\u00e9 de fonctionner. Les baby-boomers ont achet\u00e9 des maisons pour deux ou trois fois leur revenu annuel, \u00e0 une \u00e9poque o\u00f9 les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat allaient baisser pendant les quatre d\u00e9cennies suivantes \u2014 transformant leurs pr\u00eats hypoth\u00e9caires en machines \u00e0 cr\u00e9er de la richesse, les taux passant de 15 % \u00e0 presque z\u00e9ro. <a href=\"https:\/\/wtfhappenedin1971.com\/\">Les acheteurs d\u2019aujourd\u2019hui font face \u00e0 des prix \u00e9quivalents \u00e0 cinq ou six fois leur revenu<\/a> \u2014 ou plus dans les grandes villes \u2014 alors que les taux ne peuvent que remonter \u00e0 partir de planchers historiques. L\u00e0 o\u00f9 les baby-boomers ont profit\u00e9 d\u2019un vent arri\u00e8re de quarante ans de baisse du co\u00fbt de l\u2019emprunt qui a gonfl\u00e9 leurs actifs tout en all\u00e9geant leurs dettes, les g\u00e9n\u00e9rations actuelles affrontent des vents contraires \u00e0 chaque tournant. <a href=\"https:\/\/fred.stlouisfed.org\/series\/MORTGAGE30US\">Les donn\u00e9es de la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale<\/a> confirment ce d\u00e9clin sans pr\u00e9c\u00e9dent, montrant des taux passant de plus de 18 % au d\u00e9but des ann\u00e9es 1980 \u00e0 environ 2,6 % en 2021.<\/span><\/p>\n<blockquote class=\"western\">\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\"><i>C\u2019est pourquoi les boomers sont si riches et la g\u00e9n\u00e9ration Z est foutue. Les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat ont baiss\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 fr\u00f4ler 0 pendant 40 ans, et maintenant, la tendance macro\u00e9conomique s\u2019est invers\u00e9e (rendement des bons du Tr\u00e9sor am\u00e9ricain \u00e0 10 ans).<\/i><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p align=\"justify\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/substackcdn.com\/image\/fetch\/$s_!gCn3!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep\/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fea0d5ecf-8beb-4505-82af-aec36ff5935e_678x628.png\" width=\"569\" height=\"527\" \/><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">Le march\u00e9 immobilier lui-m\u00eame raconte l\u2019histoire : <a href=\"https:\/\/x.com\/NewsLambert\/status\/1952220030722068877\">des donn\u00e9es r\u00e9centes montrent plus de 500 000 vendeurs de plus que d\u2019acheteurs<\/a> \u2014 non pas parce que les maisons sont abordables, mais parce qu\u2019une g\u00e9n\u00e9ration enti\u00e8re a \u00e9t\u00e9 syst\u00e9matiquement exclue du march\u00e9.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" style=\"text-align: center;\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\"><i>Nombre estim\u00e9 d\u2019acheteurs et de vendeurs de logements actifs sur le march\u00e9 immobilier am\u00e9ricain.<\/i><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" style=\"text-align: center;\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\"><i>Redfin : en juin 2025, il y avait 508 715 vendeurs de logements de plus que d\u2019acheteurs aux \u00c9tats-Unis.<\/i><\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/substackcdn.com\/image\/fetch\/$s_!nS4f!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep\/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F74f54df2-aa29-49e1-9f42-a6613e858c8d_950x710.png\" width=\"754\" height=\"564\" \/><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">Les institutions qui promettaient la stabilit\u00e9 \u2014 l\u2019\u00e9ducation, le gouvernement, les m\u00e9dias, la finance \u2014 se sont transform\u00e9es en machines d\u2019extraction. Conservant le langage d\u2019autrefois, elles servaient d\u00e9sormais un autre objectif : maintenir les gens dociles \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur d\u2019un syst\u00e8me qui n\u2019offrait plus aucune \u00e9chappatoire.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">Ce n\u2019\u00e9tait pas seulement \u00e9conomique. C\u2019\u00e9tait existentiel. Les fondements du sens \u2014 la famille, la propri\u00e9t\u00e9, la stabilit\u00e9 \u2014 ont \u00e9t\u00e9 discr\u00e8tement r\u00e9trograd\u00e9s au rang de simples pr\u00e9f\u00e9rences de style de vie, puis syst\u00e9matiquement rendus inaccessibles. Les personnes sans logement sont plus faciles \u00e0 d\u00e9placer. Les personnes sans famille sont plus faciles \u00e0 isoler. Les personnes sans ancrage sont plus faciles \u00e0 gouverner.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">Les baby-boomers n\u2019ont pas con\u00e7u l\u2019arnaque, mais ils ont v\u00e9cu pendant sa phase de versement des gains. Ils ont re\u00e7u des terres, des retraites et une soci\u00e9t\u00e9 fonctionnelle. Beaucoup croient encore qu\u2019ils l\u2019ont m\u00e9rit\u00e9, incapables de reconna\u00eetre \u00e0 quel point <a href=\"https:\/\/stylman.substack.com\/p\/engineering-reality-part-i\">leur r\u00e9alit\u00e9 avait \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement fa\u00e7onn\u00e9e<\/a> d\u00e8s le d\u00e9part. Leurs enfants ont tent\u00e9 de reproduire un mod\u00e8le qui n\u2019existait plus. Leurs petits-enfants ont grandi dans les d\u00e9combres, se demandant pourquoi leur comp\u00e9tence et leurs efforts ne se traduisaient jamais par une v\u00e9ritable progression.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\"><span style=\"color: #000000;\">Cela ne s\u2019est pas produit par accident. Comme je l\u2019ai document\u00e9 dans <\/span><em><a href=\"https:\/\/stylman.substack.com\/p\/the-technocratic-blueprint\"><span style=\"color: #000000;\">The Technocratic Blueprint<\/span><\/a><\/em><span style=\"color: #000000;\">, nous assistons \u00e0 l\u2019aboutissement d\u2019un plan centenaire \u2014 une op\u00e9ration sophistiqu\u00e9e de type \u00ab pump and dump \u00bb dont la facture arrive enfin \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance. L\u2019architecture de cette extraction plonge ses racines profond\u00e9ment dans l\u2019histoire, remontant \u00e0 des changements syst\u00e9miques dans la mani\u00e8re dont l\u2019Am\u00e9rique \u00e9tait gouvern\u00e9e et dont les citoyens \u00e9taient class\u00e9s juridiquement. Ce qui a suivi fut une longue r\u00e9colte lente de la population \u2014 qui a d\u00e9guis\u00e9 le contr\u00f4le en progr\u00e8s, la dette en opportunit\u00e9, et l\u2019effondrement en \u00e9volution. L\u2019essor d\u2019apr\u00e8s-guerre n\u2019a pas contredit ce syst\u00e8me \u2014 il l\u2019a huil\u00e9.<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">Aujourd\u2019hui, le mirage a disparu. Ce qui avait \u00e9t\u00e9 promis ne peut plus \u00eatre financ\u00e9. Les institutions qui entretenaient l\u2019illusion sont \u00e9puis\u00e9es. Elles extraient, mais n\u2019inspirent plus. Elles pr\u00eachent l\u2019\u00e9quit\u00e9 tout en imposant la d\u00e9pendance. Elles vendent l\u2019autonomisation tout en supprimant l\u2019autonomie.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">Et pourtant, elles persistent \u00e0 affirmer que le r\u00eave est vivant.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">Mais c\u2019est l\u00e0 que l\u2019extraction devient v\u00e9ritablement sophistiqu\u00e9e. Alors que le r\u00eave am\u00e9ricain traditionnel mourait, une nouvelle forme de participation a \u00e9merg\u00e9 : l\u2019adh\u00e9sion num\u00e9rique \u00e0 ce qui \u00e9quivaut \u00e0 un club global du dollar. Comme <a href=\"https:\/\/open.substack.com\/users\/23284485-kf\">KF<\/a> l\u2019a <span style=\"font-size: medium;\">r\u00e9cemment <a href=\"https:\/\/knifefight.substack.com\/p\/a-simple-guide-to-stablecoins\">expliqu\u00e9 dans son analyse<\/a> du <\/span><em><a href=\"https:\/\/www.congress.gov\/bill\/119th-congress\/senate-bill\/394\/text\"><span style=\"font-size: medium;\">GENIUS Act<\/span><\/a><\/em><span style=\"font-size: medium;\">, les stablecoins \u2014 des comptes bancaires num\u00e9riques d\u00e9guis\u00e9s en innovation \u2014 ont explos\u00e9 pour desservir 400 millions d\u2019utilisateurs dans le monde tout en g\u00e9n\u00e9rant d\u2019\u00e9normes profits pour leurs \u00e9metteurs.<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">L\u2019exploitation est saisissante. Les baby-boomers ont obtenu des actifs r\u00e9els avec une confidentialit\u00e9 transactionnelle relative. La g\u00e9n\u00e9ration suivante obtient des \u00ab actifs \u00bb num\u00e9riques \u2014 portefeuilles en stablecoins, services bancaires via application, services financiers algorithmiques \u2014 en \u00e9change d\u2019une surveillance totale. Ce qui ressemble \u00e0 une inclusion financi\u00e8re est en r\u00e9alit\u00e9 l\u2019infrastructure d\u2019un contr\u00f4le \u00e9conomique complet.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">Cela repr\u00e9sente <a href=\"https:\/\/brownstone-org.webpkgcache.com\/doc\/-\/s\/brownstone.org\/articles\/fiat-everything-when-decree-replaced-reality\/\">le remplacement syst\u00e9matique de la valeur r\u00e9elle par une valeur d\u00e9clar\u00e9e<\/a> dans tous les domaines. L\u2019Am\u00e9rique est devenue un \u00ab promoteur de club \u00bb pour le syst\u00e8me du dollar mondial, offrant des conditions d\u2019entr\u00e9e assouplies qui ont attir\u00e9 des centaines de milliards vers des stablecoins adoss\u00e9s aux bons du Tr\u00e9sor am\u00e9ricain. Les utilisateurs ont acc\u00e8s \u00e0 une \u00ab richesse libell\u00e9e en dollars \u00bb via des stablecoins qui ne leur rapportent aucun int\u00e9r\u00eat, tandis que les \u00e9metteurs empochent des milliards provenant des rendements du Tr\u00e9sor. C\u2019est le m\u00eame mod\u00e8le d\u2019extraction syst\u00e9matiquement fa\u00e7onn\u00e9 par la culture et les m\u00e9dias depuis des d\u00e9cennies, simplement \u00e9tendu \u00e0 l\u2019\u00e9chelle mondiale et num\u00e9ris\u00e9.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">Les experts de ces syst\u00e8mes, comme <a href=\"https:\/\/x.com\/ShannonJoyRadio\/status\/1950204047727693939\">Aaron Day, avertissent que cela repr\u00e9sente une \u00ab monnaie num\u00e9rique de banque centrale par la porte d\u00e9rob\u00e9e \u00bb<\/a> \u2014 appliquant les lois existantes sur la surveillance financi\u00e8re \u00e0 ce qui constituait auparavant de l\u2019argent priv\u00e9.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">Le compromis en mati\u00e8re de surveillance est particuli\u00e8rement insidieux. \u00c0 court terme, ces syst\u00e8mes offrent moins de suivi que les banques traditionnelles \u2014 pas de paperasse excessive, une v\u00e9rification d\u2019identit\u00e9 minimale. Mais une fois tout le monde enferm\u00e9 dans l\u2019infrastructure num\u00e9rique, l\u2019Am\u00e9rique peut imposer des contr\u00f4les bien plus stricts que jamais. Chaque transaction devient tra\u00e7able, chaque compte devient congelable, chaque acteur \u00e9conomique devient contr\u00f4lable.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">Nous assistons au remplacement de la propri\u00e9t\u00e9 physique par l\u2019acc\u00e8s num\u00e9rique \u2014 et nous appelons cela le progr\u00e8s. L\u00e0 o\u00f9 les baby-boomers construisaient leur capital dans l\u2019immobilier, la g\u00e9n\u00e9ration suivante le construit dans des comptes qui peuvent \u00eatre surveill\u00e9s, modifi\u00e9s ou effac\u00e9s en quelques frappes au clavier.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">Mais les graphiques ne mentent pas. Ce graphique \u2014 la pente brutale de 52 % \u00e0 13 % \u2014 dit ce qu\u2019aucune institution n\u2019admettra : l\u2019ancien syst\u00e8me est mort. Il n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 perdu. Il a \u00e9t\u00e9 liquid\u00e9 \u2014 et nous \u00e9tions le produit.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"color: #363737;\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\"><span style=\"color: #000000;\">Ce qui sera construit \u00e0 sa place reste une question ouverte. Le mod\u00e8le de r\u00e9serves totales du <\/span><em><span style=\"color: #000000;\">GENIUS Act<\/span><\/em><span style=\"color: #000000;\"> pourrait permettre soit un contr\u00f4le sans pr\u00e9c\u00e9dent, soit le premier v\u00e9ritable d\u00e9fi au syst\u00e8me bancaire \u00e0 r\u00e9serves fractionnaires depuis un si\u00e8cle. Mais, comme l\u2019a <a href=\"https:\/\/rumble.com\/v6wtn9m-catherine-austin-fitts-whats-so-smart-about-the-genius-act.html?e9s=src_v1_mfp\">soulign\u00e9<\/a> Catherine Austin Fitts, la loi ne pr\u00e9voit aucune protection contre la monnaie programmable, ce qui pourrait cr\u00e9er des monnaies num\u00e9riques priv\u00e9es avec encore moins de contr\u00f4le que celles \u00e9mises par un gouvernement. Comme elle l\u2019explique, \u00ab l\u2019\u00e9mission n\u2019est pas centralis\u00e9e, elle est dispers\u00e9e. Mais si vous regardez le m\u00e9canisme de contr\u00f4le d\u2019un syst\u00e8me de cr\u00e9dit social, et nous savons que le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral fait des choses remarquables pour r\u00e9unir toutes les donn\u00e9es dont il a besoin pour mettre en place un syst\u00e8me de cr\u00e9dit social contr\u00f4l\u00e9 par des entreprises priv\u00e9es, des entreprises technologiques, essentiellement \u00bb. L\u2019issue n\u2019est pas pr\u00e9d\u00e9termin\u00e9e \u2014 elle se d\u00e9cide maintenant.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">La bonne nouvelle, c\u2019est qu\u2019une fois le sort rompu, on cesse d\u2019essayer de gagner \u00e0 un jeu truqu\u00e9. On cesse de se battre pour des miettes et on commence \u00e0 construire quelque chose de r\u00e9el. Pas une r\u00e9plique nostalgique d\u2019un monde r\u00e9volu \u2014 mais une nouvelle structure, ancr\u00e9e dans la v\u00e9rit\u00e9, l\u2019autonomie et une souverainet\u00e9 authentique. Le graphique qui documente la mort de l\u2019ancien r\u00eave devient le plan d\u2019un avenir meilleur \u2014 si nous avons l\u2019honn\u00eatet\u00e9 de lire ce qu\u2019il nous dit vraiment.<\/span><\/p>\n<p class=\"western\" align=\"justify\"><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">Texte original publi\u00e9 le <\/span><\/span><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\">5 ao\u00fbt 2025\u00a0: <\/span><\/span><a href=\"https:\/\/stylman.substack.com\/p\/the-boomer-mirage\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"font-family: Times New Roman, serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">https:\/\/stylman.substack.com\/p\/the-boomer-mirage<\/span><\/span><\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les baby-boomers ont achet\u00e9 des maisons pour deux ou trois fois leur revenu annuel, \u00e0 une \u00e9poque o\u00f9 les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat allaient baisser pendant les quatre d\u00e9cennies suivantes \u2014 transformant leurs pr\u00eats hypoth\u00e9caires en machines \u00e0 cr\u00e9er de la richesse, les taux passant de 15 % \u00e0 presque z\u00e9ro. Les acheteurs d\u2019aujourd\u2019hui font face \u00e0 des prix \u00e9quivalents \u00e0 cinq ou six fois leur revenu \u2014 ou plus dans les grandes villes \u2014 alors que les taux ne peuvent que remonter \u00e0 partir de planchers historiques. 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